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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Lambrate a 789.000 € (cod.648457b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Lambrate, la richiesta di 789.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nicola Antonio Porpora nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
789.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5635 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.335 €/m² e
6.724 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.010 €/m² a 5.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Lambrate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lambrate pressi Via Nicola Antonio Porpora) è pari a
4.800 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Lambrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore edificio storico
AD.ZE CASORETTO_VIA PORPORA_ In stabile signorile d'epoca con servizio di portineria e dotato di ascensore, proponiamo splendido e luminoso immobile di circa 140 mq al 4° piano, finemente ristrutturato e composto da soggiorno con cucina a vista, quattro camere, doppi servizi, ripostiglio e cantina. L'immobile è stato ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, garantendo un ambiente moderno e accogliente. La posizione dell'appartamento è strategica, con la presenza di numerosi servizi e attività commerciali nelle vicinanze. Inoltre, la presenza di fermate della metropolitana MM2 "LAMBRATE", del tram e degli autobus rende gli spostamenti rapidi e agevoli, permettendo di raggiungere facilmente qualsiasi destinazione in città. L'appartamento, costruito nel 1940, conserva il fascino dell'epoca con dettagli architettonici d'epoca che si integrano perfettamente con le moderne comodità. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, spazio e praticità in una delle città più vivaci e dinamiche d'Italia
