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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 485.000 € (cod.64842f12)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 485.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sofonisba Anguissola nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4532 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.107 €/m² e
5.532 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Smart Agency real estate propone in vendita ampio e funzionale ufficio CATEGORIA A/10, con possibilità di cambio destinazione uso. Siamo in via Anguissola, all'interno di un complesso residenziale, curato e signorile. La soluzione è in ottimo stato, gli spazi sono molto ampi e ben gestibili, è presente un comodo bagno finestrato. L’immobile è situato a ridosso della linea rossa della metropolitana MM1 Gambara, a pochi passi anche da Piazza De Angeli, Via Marghera e Corso Vercelli
