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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 690.000 € (cod.6484142b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bartolomeo d'Alviano nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4726 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.119 €/m² e
6.508 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: T.R. CASA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con ascensore con posto auto con cucina abitabile con terrazza con garage
In Via Bartolomeo D'alviano, in contesto residenziale civile con portineria mezza giornata e servito da doppio ascensore, si propone, ampio quadrilocale di 150mq ca. situato al quinto piano. La soluzione è suddivisa in: ingresso con cucina abitabile con balcone e primo bagno finestrato con vasca, il disimpegno con ripostiglio in quota porta nell'ampia zona giorno composta da un doppio soggiorno con studio e doppio accesso al terrazzino con vista 3 Torri
