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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Piazzale Lodi a 280.000 € (cod.6484135a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Giuseppe Sacconi nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6222 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.382 €/m² e
5.793 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 4.540 €/m² a 7.835 €/m²) e per bivani (da 4.405 €/m² a 7.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi Via Privata Giuseppe Sacconi) è pari a
6.065 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mc Cloud & Partners
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione
La McCloud & Partners propone in vendita in Milano via Sacconi, nel quartiere Corvetto di Milano, una zona ben servita dai mezzi pubblici e ricca di servizi un bilocale ristrutturato, parzialmente arredato posto al piano quinto con balcone oltre a cantina. La zona offre una buona disponibilità di mezzi pubblici, tra cui le fermate della metropolitana Brenta e Corvetto a circa 10 minuti a piedi. È inoltre situata vicino al nuovo campus della SDA Bocconi
