Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa a 249.000 € (cod.64887784)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ercole Ricotti nella zona OMI D31, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3830 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.176 €/m² e
4.516 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 3.305 €/m² a 4.975 €/m²) e per bivani (da 3.320 €/m² a 4.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via Ercole Ricotti) è pari a
4.050 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Grimaldi Milano Fiera - Infiera srl
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con posto auto con cortile con angolo cottura
BOVISA: Situato in un contesto degli anni '50 con cortile condominiale, offre una buona distribuzione degli spazi. L'ingresso conduce a un soggiorno con cucinotto, un bagno e una camera matrimoniale, che è un'ottima soluzione per una coppia o una persona singola. La presenza di una scala che porta a un soppalco ad uso ripostiglio e cabina armadio è un grande vantaggio, poiché offre ulteriore spazio per organizzare vestiti e oggetti. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con una porta blindata per la sicurezza, pavimentazione in ceramica e aria condizionata per il comfort durante i mesi estivi. Gli infissi in alluminio con doppi vetri garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Inoltre, il posto auto di proprietà è un ulteriore punto a favore, considerando la comodità di avere un parcheggio riservato. Il riscaldamento tramite pompa di calore è una soluzione moderna e efficiente. € 249.000 Classe en. D 61. GRIMALDI IMMOBILIARE Ufficio Fiera - Via Albani 11 ang. Via Silva 29 - 20149 Milano 3355458401 milano.fiera@grimaldifranchising.it www.infieraimmobili.it La nostra agenzia è presente sul territorio da oltre 25 anni. In questi anni di lavoro abbiamo acquisito competenze e conoscenze che ci hanno permesso di offrire al cliente la nostra professionalità. Riteniamo che il cliente soddisfatto sia fonte di pubblicità che non ha prezzo. Per questo, ogni singola compravendita, diventa per noi un grande investimento sul futuro. Se vuoi vendere o affittare il tuo immobile contattaci per una valutazione gratuita, sarà nostro piacere farti conoscere gli strumenti e i servizi che mettiamo a disposizione del cliente. Trattiamo appartamenti sul territorio milanese senza limiti di zona. Non esitare a contattarci
