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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro a 245.000 € (cod.648492b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Prospero Finzi nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4224 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.256 €/m² e
4.609 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.235 €/m² a 5.225 €/m²) e per bivani (da 3.250 €/m² a 5.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Turro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Turro pressi Via Prospero Finzi) è pari a
4.370 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Turro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cortile
In Via Prospero Finzi 19, più precisamente nella zona censuaria di Nolo, MB Real Estate propone in vendita bilocale di 58 mq ca, posto al piano terra con affaccio esclusivamente sul cortile interno. La soluzione, ristrutturata a nuovo e ready to live, si compone di : ingresso; voluminoso living con cucina a vista; bagno finestrato con enorme ripostiglio in quota; ampia camera da letto matrimoniale. Lo stabile, signorile e ben manutenuto, è sito in un contesto condominiale molto silenzioso e ben abitato. La zona, alquanto fruibile e collegata capillarmente dalla fermata della M1 Turro ( 3' minuti a piedi ) e da svariate linee di mezzi di superficie, gode di tutti i servizi di prima e seconda necessità a portata di mano ed è adiacente, oltre che al caratteristico Naviglio Martesana, al Parco Villa Finzi. DA NON PERDERE
