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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Brera a 750.000 € (cod.6482b210)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Brera, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Maria Maggi nella zona OMI B17, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10000 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.031 €/m² e
10.695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 7.675 €/m² a 13.620 €/m²) e per trivani (da 7.575 €/m² a 14.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Brera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Carlo Maria Maggi) è pari a
11.060 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VESTA IMMOBILI snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Rif: SPLENDIDO 2 loc ristrutturato ed arredato MOSCOVA - ARCO DELLA PACE - MOSCOVA Via Maggi in una delle zone centrali più esclusive di tutta la città, a pochi passi dal quartiere Brera e dalla metropolitana Moscova proponiamo all'interno di un signorile palazzo con portineria e ascensore, splendido 2 locali mq 75 completamente ristrutturato da architetto nel 2014. L'appartamento si trova al secondo piano ed è composto da un soggiorno doppio con cucina all'americana e balcone, ampia camera da letto con balconata e bagno finestrato. Parquet in tutte le stanze ad eccezione del bagno, aria condizionata, infissi con doppio vetro...... PERFETTO!!!! pronto per essere abitato. A completare ampia cantina. Richiesta euro 750.000. Possibilità 3 locali Altra disponibilità 2/3 locali via Guercino euro 799.000 Vesta immobili 02.58118683 whats app 331.4467530. Altre disponibilità sul nostro sito.. Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale
