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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari a 719.000 € (cod.64832874)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari, la richiesta di 719.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C18, è proposto in vendita a
719.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8264 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.957 €/m² e
7.439 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 5.210 €/m² a 8.125 €/m²) e per trivani (da 4.960 €/m² a 8.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari) è pari a
6.600 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare risorgimento
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con terrazza di nuova costruzione
Proponiamo in vendita luminosissimo appartamento, di nuova realizzazione, situato in una delle zone più richieste della città più precisamente nel quartiere Tortona la Milano della moda e del design. L'appartamento, che incanta con le sue finiture di pregio ed il suo design impeccabile, è situato al terzo piano di una raffinata costruzione collocata all'interno di un meraviglio parco condominiale. Attraversando l'ingresso, vieni accolto da una spaziosa zona living caratterizzata da un'ampia vetrata che inonda l'ambiente di luce naturale. La cucina a vista firmata completa di elettrodomestici di ultima generazione, che si apre su un grande balcone, si fonde armoniosamente con il soggiorno creando uno spazio ideale per intrattenere ospiti o rilassarsi con la famiglia. I bagni di design, di cui il principale FINESTRATO, sono arricchiti da ampie e comode docce con diffusori a parete, si distinguono per i loro moderni rivestimenti e per i sanitari sospesi che conferiscono un tocco di modernità e raffinatezza. Le camere da letto, accoglienti e confortevoli, sono dotate di armadiature su misura e letti contenitore, offrendo spazio sufficiente per riporre i tuoi effetti personali in modo ordinato e discreto. L'appartamento vanta una pavimentazione in pregiato parquet spinato, impianti d'illuminazione a faretti led e luci di cortesia, controsoffittature di design e serramenti a taglio termico/acustico doppio vetro con apertura vasistas, garanzia di comfort e risparmio energetico. Per garantire la tua sicurezza e tranquillità, l'immobile è dotato di porte blindate, tapparelle elettriche e un efficiente impianto di aria condizionata e pompa di calore. Completa la proprietà una comoda cantina. Non perdere l'opportunità di possedere questo capolavoro di design e comfort. Contattaci oggi stesso per una visita guidata ai seguenti recapiti 3394350043 - 3895028974. Se non raggiungibili inviare sms o whatsapp. Le informazioni contenute hanno carattere puramente indicativo, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono[…]
