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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto a 390.000 € (cod.6481e0b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale Ferrara nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5200 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.105 €/m² e
5.437 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.455 €/m² a 5.760 €/m²) e per trivani (da 3.355 €/m² a 5.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Corvetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Piazzale Ferrara) è pari a
4.435 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andre real estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
In piazzale Ferrara proponiamo trilocale panoramico di 75 mq. c.a. situato al sesto e penultimo piano di un palazzo con ascensore e portineria giornaliera. L'appartamento si compone di ingresso con cappottiera, comodo soggiorno con cucina a vista e balcone, ampia camera singola con bagno en suite, comodo camera matrimoniale con secondo bagno en suite finestrato, entrambe le camere affacciano su un balcone interno, terzo bagno di cortesia con lavanderia e ripostiglio in quota. Completa la proprietà una cantina. L'immobile ha subito una radicale trasformazione cinque anni fa circa e presenta: parquet in tutta casa ad eccezione dei servizi dov'è presente il grés porcellanato, infissi in pvc/doppio vetro con vasistas e zanzariere, impianto di climatizzazione caldo/freddo. L'appartamento si caratterizza per l'estrema luminosità garantita dalla tripla esposizione e dal piano alto oltre ad un razionale layout interno. La soluzione viene venduta comprensiva dell'arredo. POSSIBILITA' BOX AD € 30.000,00. La zona: Il quartiere di Piazzale Ferrara, situato nel cuore del Corvetto a Milano, è oggetto di un'importante riqualificazione urbana. L'intervento mira a restituire lo spazio ai pedoni, ampliando l'area pedonale e migliorando la connessione con le vie circostanti. Il mercato rionale, elemento centrale del piazzale, è stato integrato meglio con la viabilità locale, mentre sono stati introdotti nuovi arredi urbani, tra cui panchine, tavoli da picnic e rastrelliere per biciclette. Questa trasformazione fa parte di un più ampio progetto di rigenerazione del Municipio 4, che include la riqualificazione di diverse piazze e spazi pubblici. L'obiettivo è migliorare la vivibilità del quartiere, favorendo la mobilità sostenibile e creando nuove aree verdi e di aggregazione. PER ULTERIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE L'INCARICATO DELL'AGENZIA HPS AL 0236553574 PER VEDERE TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE IMMOBILIARI VAI ALLA PAGINA: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/241772/holding-properties-solutions/
