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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro a 245.000 € (cod.6481c44c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roald Eingelbert Amundsen nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4083 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.433 €/m² e
4.793 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 3.630 €/m² a 5.530 €/m²) e per bivani (da 3.640 €/m² a 5.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di San Siro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro pressi Via Roald Eingelbert Amundsen) è pari a
4.690 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona San Siro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento
OTTIMO BILOCALE IN VENDITA ZONA SAN SIRO - VIA AMUNDSEN LIBERO AL ROGITO A pochi passi dalla linea metropolitana MM5 fermata San Siro e dalla linea metropolitana MM1 fermata Gambara. All'interno di uno stabile signorile degli anni '70 con servizio di portineria, proponiamo in VENDITA ottimo bilocale completamente RISTRUTTURATO di mq circa 60 composto da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e balcone, anticamera con attacco lavatrice, ampia camera matrimoniale con balcone e ampio bagno finestrato. L'immobile è posto al piano rialzato, gode di una doppia esposizione interna che lo rende particolarmente silenzioso. A completare la soluzione è una cantina di pertinenza. Richiesta Euro 245.000, 00 ed Euro spese condominiali annue di 2.200, 00 Riscaldamento centralizzato. 84 kwh Riferimento annuncio 8201M
