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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 810.000 € (cod.6481a3d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 810.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Susa nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare FB) a
810.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8437 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.728 €/m² e
8.573 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.655 €/m² a 7.070 €/m²) e per trivani (da 4.565 €/m² a 7.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Piazzale Susa) è pari a
5.805 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con posto auto di nuova costruzione
A 150 metri dalla MM4 di piazzale Susa , in contesto signorile e raffinato VENDIAMO TRILOCALE CON TERRAZZO E BALCONE al 6 piano , , riscaldamento e raffrescamento a pavimento , parquet in tutte le stanze , doppia esposizione , CUCINA ARREDATA BOX E CANTINA PERTINENZIALI COMPRESI NEL PREZZO RICHIESTA EURO 810.000
