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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Barona a 555.000 € (cod.64819c57)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Barona, la richiesta di 555.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Watt nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
555.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5550 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.064 €/m² e
6.440 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 3.270 €/m² a 5.715 €/m²) e per trivani (da 3.140 €/m² a 5.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Barona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barona pressi Via Giacomo Watt) è pari a
4.465 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Barona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa S. Rita
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con ascensore con posto auto con terrazza
Ad.ze Via Watt/Via W. Tobagi: in contesto recente del 2018 con doppi ascensori e verde condominiale in con geotermico per il riscaldamento, raffreddamento e acqua calda, vendesi nostra esclusiva panoramico 3 Locali di Mq. 100 c.a. con terrazzo al piano così composto: ingresso, disimpegno con armadiature su misura, luminoso soggiorno grazie alla presenza di porte finestre che accedono all'ampio terrazzo, cucina aperta sul soggiorno anch'essa con accesso al terrazzo, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera e bagno padronale. Completa l'unità immobiliare una cantina. BOX AUTO ad € 40.000 nello stabile (colonna ricarica elettrica auto collegata al contatore privato). € 555.000. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci pubblicati, relativi sia ad immobili in vendita che in locazione, non costituiscono inoltre elemento contrattuale e quindi fonte di potenziali pretese, pertanto, nei più ampi termini di legge, la società emmeciemme s. r. l. declina ogni responsabilità in merito
