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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Milano in zona Guastalla a 2.050.000 € (cod.648049aa)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Milano in zona Guastalla, la richiesta di 2.050.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Cesare Battisti nella zona OMI B19, è proposto in vendita a
2.050.000 € per una
superficie commerciale di
378 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5423 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.729 €/m² e
7.273 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per uffici (da 4.915 €/m² a 8.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Guastalla è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Guastalla pressi Via Cesare Battisti) è pari a
6.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Milano in zona Guastalla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Corsico Sas di Notaro e c. - Affiliato Fon
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione
Milano Via Cesare Battisti 21 di fronte Tribunale proponiamo ufficio per complessivi mq 380 circa con giardino privato al piano seminterrato di mq.50.Il tutto si compone di sei stanze al piano rialzato con due bagni e altre sei stanze al piano seminterrato con giardino privato di mq 50. L'ufficio si presenta in ottimo stato conservativo ed e subito disponibile. Richiesta Euro 2.050.000 tratt
