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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Cristoforo a 199.000 € (cod.64671d73)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona San Cristoforo, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Lodovico il Moro nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3980 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.166 €/m² e
4.530 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 4.205 €/m² a 6.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di San Cristoforo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Cristoforo pressi via Lodovico il Moro) è pari a
5.305 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona San Cristoforo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Rif: MRO229P - Nel contesto vecchia Milano di via Lodovico il Moro 135 si propone in vendita una soluzione al piano PRIMO!! L'appartamento è composto da una zona d'ingresso adibita a soggiornino con cucina a vista con accesso al bagno finestrato, qui abbiamo la caldaia che gestisce il riscaldamento autonomo della soluzione e il primo dei due split dell'aria condizionata! Proseguendo troviamo la camera da letto con il letto soppalcato in modo da creare un ampio guardaroba sotto di esso tramite struttura in legno e sulla porta dell'ambiente il secondo condizionatore; sono state sostituite anche le finestra con strutture in taglio termico e doppio vetro! Situato lungo il naviglio e posizionato nelle immediate vicinanze di quello che è il capolinea della nuova linea metropolitana BLU con il capolinea San Cristoforo che porta direttamente al centro di Milano, le spese condominiali contenute e le condizioni dell'appartamento lo rendono ottimo sia per investimento che come prima realtà abitativa; se foste interessati contattateci via Whastapp al numero 3494042555 riportando il riferimento "MRO229P" oppure direttamente in agenzia al numero 0289768520 per ricevere ulteriori informazioni
