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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Milano in zona Bocconi a 120.000 € (cod.647eebf1)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Attilio Momigliano nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da GFG IMMOBILI) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.714 €/m² e
5.077 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per monolocali (da 5.195 €/m² a 9.160 €/m²) e per uffici (da 3.310 €/m² a 6.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dergano, mentre la zona di Bocconi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Bocconi pressi Via Attilio Momigliano) è pari a
7.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Sempione che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in leggero aumento (+2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
Piazzale Abbiategrasso, via Momigliano 2, a 500 metri dalla Metropolitana proponiamo in vendita grazioso monolocale con angolo cottura e bagno completamente ristrutturato posto al piano rialzato in un bell'edificio degli anni '70 rinnovato completamente nelle parti comuni, con portineria e doppi ascensori. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione e quindi in ottime condizioni con un nuovo pavimento in ceramica, splendido bagno appena rifatto, nuovi impianti elettrici ed idraulici, infissi doppi in alluminio, raffrescamento e riscaldamento centralizzati e porta blindata. Estremamente tranquillo e luminoso, si posiziona in una zona comoda per le autostrade, adiacente a negozi e servizi di ogni genere e ai mezzi pubblici, dove oltre alla metropolitana verde della linea 2 già citata, a due passi, si trovano anche i tram 3 e 15 per un comodo e veloce trasporto verso il centro città e l'università Bocconi. Sicuramente un bel prodotto pronto subito per abitarci e ancor di più ottimo per l'investimento Richiesta € 120.000. Per info o visite chiamare dal lunedì al venerdì in orari d'ufficio SOLO il 3389677030. La GFG Immobili pubblica foto ed informazioni aggiornate, corrette sempre nella più assoluta buona fede, ma non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori e/o omissioni di informazioni e/o di dati degli immobili. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci, relativi agli immobili pubblicati in vendita ed in locazione, sono da ritenersi indicativi e non costituiscono elemento di pretesa contrattuale e pertanto, nei più ampi termini di legge, la GFG Immobili declina ogni responsabilit
