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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Brera a 1.900.000 € (cod.647e0787)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Brera, la richiesta di 1.900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
1.900.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12337 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
8.621 €/m² e
9.460 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Brera (da 7.805 €/m² a 13.765 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Brera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera) è pari a
11.095 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento
Per informazioni ed appuntamenti contattare Stefania Bombardieri al 347/5041053 Vendita NUDA PROPRIETA' a Brera Nel cuore pulsante di uno dei quartieri più iconici e ricercati di Milano, proponiamo con incarico in esclusiva, la vendita della NUDA PROPRIETA', di un appartamento posto al piano nobile di un palazzo d'epoca. L'appartamento è attualmente così suddiviso: ingresso importante, soggiorno doppio, cucina con sala da pranzo, disimpegno, 2 bagni, lavanderia, cameretta e camera doppia. Il riscaldamento è autonomo e l'esposizione è doppia. L'immobile è dotato di cantina. Ogni ulteriore informazione verrà fornita con contatto diretto. Classe F - 150,13 Per informazioni ed appuntamenti contattare Stefania Bombardieri al 347/5041053
