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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro a 215.000 € (cod.647d8d1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tofane nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4574 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.870 €/m² e
4.204 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.290 €/m² a 5.210 €/m²) e per bivani (da 3.345 €/m² a 5.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Turro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Turro pressi Via Tofane) è pari a
4.390 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Turro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento senza ascensore
Via Tofane, a pochi passi dalla fermata della metropolitana TURRO - MM1 linea rossa proponiamo appartamento di due locali da personalizzare. L' immobile situato al 2° piano senza ascensore, il taglio è originale e la zona giorno risulta accogliente ed è possibile allargarla ancor di più grazie alla vicinanza del corridoio. Camera da letto matrimoniale con tranquillo affaccio interno e balcone. Ampio servizio finestrato e comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano interrato. Riscaldamento centralizzato incluso nelle contenute spese condominiali. Ampia disponibilità per visionare l' immobile, contattare il numero: 391-1560640
