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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Barona a 530.000 € (cod.647d6906)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Barona, la richiesta di 530.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Lodovico il Moro nella zona OMI D21, è proposto in vendita (da Studio Carlo Torre srl) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3785 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.924 €/m² e
5.266 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 3.425 €/m² a 5.745 €/m²) e per case indipendenti (da 3.545 €/m² a 5.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Barona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barona pressi via Lodovico il Moro) è pari a
4.645 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Barona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con posto auto
Via Lodovico il Moro - L 'ampio e luminoso appartamento che proponiamo in vendita è stato ristrutturato con rifiniture di pregio, curando tutti i dettagli.La soluzione con tripla esposizione si trova al 2° piano di uno stabile con ascensore ed è composto da:- ampia zona giorno con balcone e cucina con isola con balcone- camera da letto matrimoniale con balcone- camera da letto matrimoniale con balcone- camera da letto singola- bagno finestrato con doccia- bagno finestrato con vasca.Sono presenti le zanzariere e l 'aria condizionata in tutto l 'appartamento.Completa la proprietà una cantina di pertinenza.Posto auto a rotazione all 'interno del condominio.La zona è ben servita da numerosi mezzi pubblici, grazie ai quali si può raggiungere il centro città in poco tempo. Sotto casa non mancano esercizi commerciali per ogni tipo di esigenza
