Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina a 890.000 € (cod.647cf9e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 890.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Lunigiana nella zona OMI D36, è proposto in vendita (da ENGEL & VÖLKERS Licenziatario Milano) a
890.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5816 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.019 €/m² e
6.379 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.275 €/m² a 6.300 €/m²) e per trivani (da 4.275 €/m² a 6.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Maggiolina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina pressi Viale Lunigiana) è pari a
5.415 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VÖLKERS Licenziatario Milano
Via dei Bossi 7 ang. via Broletto, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con ascensore con giardino edificio storico
APPARTAMENTO AL QUINTO PIANO CON AMPIO TERRAZZO IN PALAZZO D'EPOCA In viale Lunigiana, al quinto piano di un palazzo d’epoca del 1932, proponiamo in esclusiva un appartamento di 153 mq, dotato di un grande terrazzo al piano. L’immobile si presenta in una buona condizione interna ed è caratterizzato da alcuni dettagli d’epoca, come le porte, i pavimenti ottimamente mantenuti e i soffitti alti 3,35 m. La proprietà si presenta attualmente come un trilocale, ma può essere convertito in quadrilocale. È composta da un ingresso, un soggiorno, due camere da letto, una cucina, una zona pranzo, due bagni, un balcone e un ampio e bellissimo terrazzo, appena ristrutturato, di 60 mq. Il piano alto, la vista aperta e la doppia esposizione rendono la proprietà particolarmente luminosa durante tutte le ore del giorno. Il condominio, appena ristrutturato nella facciata e nelle parti comuni, è dotato di riscaldamento centralizzato, ascensore appena sostituito e portineria per mezza giornata. Completa la proprietà un un’ampia cantina e un ampio solaio. È una soluzione ideale per la nostra raffinata Clientela alla ricerca di un appartamento con un ampio spazio esterno in una delle zone più centrali e comode della città. LA ZONA: L'immobile si trova in viale Lunigiana, una zona ricchissima di servizi e di ogni genere di comodità, come numerosi esercizi di vicinato e supermercati, il giardino Aldo Protti, l'Istituto Salesiano Sant'Ambrogio, la Stazione Centrale con le linee MM2 e MM3, la vicinissima fermata Sondrio MM3. La zona è ben servita anche dal trasporto urbano di superficie mediante i tram 4-5-10, bus 42-43-87-90-92. Non perdetevi le nostre proprietà esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilano.com Engel & Völkers Milano, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano Facebook: Engel & Völkers Milano
