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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta a 249.000 € (cod.647d2d1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santa Rita da Cascia nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4527 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.448 €/m² e
4.817 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 3.560 €/m² a 5.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Famagosta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Famagosta pressi Via Santa Rita da Cascia) è pari a
4.465 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZOTTACASE - STUDIO ASSAGO SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con climatizzazione
Milano Via Santa Rita Da Cascia n° 35 Appartamento posto al piano quinto composto da: Soggiorno con uscita sul balcone, cucina semi abitabile, bagno finestrato con doccia e camera da letto e vano solaio al piano sottotetto. Infissi doppi vetri, zona giorno e zona notte climatizzata, doppia esposizione angolare che rende l'immobile luminoso e arieggiato. Condominio Dotato di portierato e riscaldamento centrallizzato con valvole per il risparmio energetico. (Spese condominiali comprensive di riscaldamento Euro: 1.900, 00). Lavori straordinari già deliberati: (Rifacimento Balconi, Gronda e Consolidamento Facciata In Mattoni). Zona servita di negozi di prima necessità e mezzi pubblici e capolinea della metropolitana MM2 Famagosta ad 1.5 km. L'immobile e' rogitabile a partire da ottobre 2025 fino ad Aprile 2026. Per ulteriori informazioni e appuntamenti: ZOTTACASE dal 1993 ZOTTA & AMONI PARTNER Assago - Via Matteotti 10 Corsico - Piazza della Libertà 5 Tel. fisso 02.9445451
