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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 269.800 € (cod.647e13b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 269.800 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da fides mediazione immobiliare srl) a
269.800 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7100 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
6.732 €/m² e
7.423 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Isola (da 5.055 €/m² a 8.730 €/m²) e per bivani in zona Isola (da 4.760 €/m² a 8.485 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
6.920 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
fides mediazione immobiliare srl
Via Friuli 61, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
in via melchiorre gioia a milano a 200 mt dalla mm3 fermata "sondrio" e nelle vicinanze della stazione ferroviaria centrale e nei pressi del complesso di primari uffici direzionali in porta nuova e della movida di porta garibaldi/brera disponiamo alla vendita di appartamento mq 38 commerciali,taglio bilocale di nuova costruzione al piano rialzato di uno stabile mediosignorile degli anni '60. ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista separato da zona notte con ampia camera da letto e bagno con box doccia. monoesposto su via melchiorre gioia. finiture: porta blindata,pavimentazione in parquet,aria condizionata canalizzata,scaldasalviette in bagno. la cucina ha piastre a induzione. ideale come acquisto per investimento ad alta redditivita' annua (per affitti brevi tipo ad esempio: bed & breakfast). - SC9405255
