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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 670.000 € (cod.643dc872)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 670.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Lagrange nella zona OMI C19, è proposto in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7362 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.293 €/m² e
6.714 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VITRUVIUS LIVING S.P.A.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
Domus Verga, situato in Via Lagrange 2, è un palazzo signorile ed elegante, concepito per offrire un’esperienza abitativa di alto livello. Il nome rende omaggio a Giovanni Verga, illustre esponente della letteratura italiana, che in passato abitò proprio in questo edificio, un dettaglio che aggiunge un’aura di prestigio e memoria storica, donando all'immobile un’identità culturale unica. Le linee sobrie ed essenziali del palazzo richiamano il gusto classico milanese, materiali pregiati come pietra naturale e ferro battuto conferiscono infatti a Domus Verga un aspetto sofisticato e senza tempo. La residenza ospita 28 unità abitative, distribuite tra bilocali, trilocali e soluzioni plurilocali, tutte pensate per garantire comfort, privacy e un’eccellente qualità degli spazi. Le abitazioni si inseriscono armoniosamente in un contesto urbano raffinato, valorizzato dalla presenza di servizi, collegamenti efficienti e aree verdi nelle vicinanze. L’immobile è così composto: • Ingresso su zona giorno • Cucina abitabile • Camera da letto padronale con balcone • Ampia cameretta • Spazioso bagno Domus Verga rappresenta una nuova visione dell’abitare dove stile e prestigio si fondono per creare un ambiente esclusivo e accogliente, in perfetto equilibrio tra modernità e tradizione. Il progetto sorge nel cuore del quartiere Ticinese, una delle aree più autentiche e affascinanti di Milano, a pochi passi dagli iconici Navigli, simbolo della storia, della cultura e della vita milanese. La posizione privilegiata, immersa in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente collegato, rende questa residenza ideale per chi desidera coniugare eleganza, comodità e qualità della vita urbana. Scegliere Domus Verga significa abitare in un contesto prestigioso, dove tradizione e modernità si incontrano per offrire uno stile di vita elevato, ben connesso e ricco di opportunità. Per info e appuntamenti: domusverga@vitruviusliving.com
