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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione a 1.580.000 € (cod.647b7f06)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.580.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Monforte nella zona OMI B17, è proposto in vendita a
1.580.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8315 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.599 €/m² e
10.237 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 6.005 €/m² a 9.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Sempione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Corso Monforte) è pari a
7.655 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano Immobili di Prestigio
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile
A breve distanza dal Parco Sempione e dall’ Arco della Pace, proponiamo una residenza di circa 190 mq, situata al secondo piano di un affascinante stabile d’epoca dotato di ascensore. L’appartamento si distingue per la luminosità e la razionale distribuzione interna: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni. Una soluzione di charme in una delle zone più apprezzate di Milano, ben servita e ricca di contesto storico e urbano. Per informazioni e appuntamenti: MILANO IMMOBILI S.R.L. – Corso Monforte 39, Milano – Tel. 02.76317499 Visitando il nostro sito potrete lasciare i vostri riferimenti per essere ricontattati. I dati presenti nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale
