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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 345.000 € (cod.647b0d12)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 345.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Messina nella zona OMI C16, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7666 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.788 €/m² e
8.295 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto di nuova costruzione
Via Messina, proponiamo in vendita bilocale di nuova realizzazione in posizione tranquilla, ma ottimamente servita, a 100 mt dalla fermata Cenisio della MM5. Appartamento di 45 mq, al 2° piano di gradevole contesto anni '50 con facciata, caldaia e parti comuni nuovi. Doppia esposizione angolare, luminoso, affaccio gradevole, spazi verdi, la soluzione è così composta: ingresso su soggiorno, ampio balcone, cucina a vista, camera da letto, bagno con ampio box boccia.. Finiture di pregio: parquet in rovere, infissi con vetrocamera isolante e sistema antieffrazione, tapparelle motorizzate, bagno con rivestimenti in ceramica di alta qualità (sanitari e rubinetteria inclusi), climatizzazione in classe A++/A+. Isolamento termico dei muri perimetrali. * Il capitolato completo è disponibile presso i nostri uffici * ** Le immagini degli ambienti sono puramente indicative e hanno lo scopo di illustrare lo stile e le potenzialità dell’immobile. Gli arredi rappresentati non sono inclusi nella vendita, ad eccezione delle dotazioni del bagno ** Stabile con facciata, caldaia e parti comuni nuovi. Posizione strategica: l'appartamento è ubicato in zona servitissima con numerose attività commerciali, supermercati, farmacie, banche, uffici postali e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici (tram, bus e metropolitana); a breve distanza da CityLife, Chinatown e dal futuro polo urbano Scalo Farini. Consegna prevista entro fine giugno 2025 Vendita soggetta a imposta di registro – no IVA Ideale per chi cerca qualità, comfort in posizione ottimale. Si consiglia la visione
