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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 629.000 € (cod.647ade1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 629.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Borsieri nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
629.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7862 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.671 €/m² e
8.224 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 5.420 €/m² a 8.755 €/m²) e per bivani (da 5.570 €/m² a 8.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Pietro Borsieri) è pari a
7.000 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Milano Garibaldi - Isola
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore edificio storico con angolo cottura
Rif: 456 - Elegante Bilocale in Stabile d’Epoca nel Cuore di Isola In Via Pietro Borsieri, la via più prestigiosa e ricercata del quartiere Isola, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 80 mq, situato al quarto piano di uno stabile d’epoca dei primi del ‘900 con ascensore. L'immobile è composto da un ingresso ampio e luminoso con angolo cottura, una camera da letto con accesso al balcone, un ampio soggiorno, dal quale è possibile ricavare una seconda camera e un bagno finestrato. Punti di forza: Doppia esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno e una vista panoramica esclusiva sullo skyline di Milano. Vista diretta su icone dell’architettura contemporanea milanese: il Bosco Verticale, le Torri Unicredit, e la Torre Solaria, il grattacielo residenziale più alto d’Italia. Completa la proprietà un solaio di pertinenza. La Zona: Isola è uno dei quartieri più vivaci e alla moda di Milano: una perfetta fusione tra tradizione e innovazione, popolata da boutique artigianali, ristoranti tipici ed etnici, locali iconici come il Frida e il leggendario Blue Note, tempio del jazz internazionale. Grazie alla sua eccellente posizione e alla capillare rete di trasporti pubblici – metropolitana (linee Garibaldi, Isola, Zara), tram, autobus e passante ferroviario – vivere a Isola significa essere connessi al centro città, senza rinunciare alla tranquillità e al fascino della vita di quartiere. QUESTE INFORMAZIONI NON HANNO CARATTERE CONTRATTUALE
