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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 295.000 € (cod.64789eca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Raffaello Sanzio nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4538 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.799 €/m² e
6.253 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento
MM1 De Angeli - Via Raffaello Sanzio n. 35 In stabile signorile dotato di portineria mezza giornata, proponiamo al piano seminterrato primo, ufficio (cat. A/10) di 65mq così composto: ingresso, zona open space completamente finestrata, sala riunioni, ripostiglio, bagno e anti-bagno. L'immobile si presenta perfettamente ristrutturato e pronto all'uso, la pavimentazione è tutta in gres, gli infissi sono tutti a doppio vetro, le porte interne sono state sostituite ed è presente l'impianto di allarme. Il riscaldamento è centralizzato a pannelli radianti ed è presente l'aria condizionata. Lo stabile è stato recentemente rivisto nelle sue parti comuni e non sono previsti ulteriori lavori di manutenzione straordinaria. Libero subito
