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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Lorenteggio a 255.000 € (cod.64789407)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Lorenteggio, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Angelo Inganni nella zona OMI D25, è proposto in vendita (da Costantino Case) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3109 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.393 €/m² e
3.708 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per appartamenti (da 3.410 €/m² a 5.385 €/m²) e per trivani (da 3.455 €/m² a 5.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Lorenteggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lorenteggio pressi Via Angelo Inganni) è pari a
4.545 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Lorenteggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino edificio storico da ristrutturare
TRILOCALE PIANO ALTO DOPPIA ESPOSIZIONE Via Angelo Inganni all'interno di uno stabile degli anni 1980 completamente ristrutturato di recente , proponiamo la vendita di un ampio trilocale posto al terzo piano di 82 MQ con doppia esposizione e due balconi. L'immobile è composto da ingresso, corridoio, ampia zona giorno con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto matrimoniali, servizi con finestra. L'immobile si presenta da ristrutturare, la pavimentazione è in moquette in gran parte dell'appartamento mentre gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e le porte interne sono in legno originale d'epoca. Le spese condominiali ammontano ad Euro 200 mensili incluso il servizio di pulizia dello stabile, il riscaldamento condominiale e acqua. L’immobile risulta estremamente luminoso grazie alla doppia esposizione e allo stesso tempo molto silenzioso per il piano di elevazione e si trova all'interno di un condominio dove è presente un bellissimo giardino condominiale molto curato. La soluzione si presenta da ristrutturare e grazie alla disposizione interna è possibile rimodulare gli ambienti interni in fase di ristrutturazione e adattarli alle proprie esigenze. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La zona è molto ben servita per quanto riguarda i mezzi di trasporto (Metro M1 e M4) per la vicinanza ad attività di ogni genere oltre la presenza di parchi ed aree verdi. LIBERO AL ROGITO. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! IL NOSTRO UFFICIO SI TROVA IN CORSO SAN GOTTARDO 51 E SIAMO APERTI DAL LUNEDI' AL VENERDI' 9.00-13.00 E DALLE 15.00 ALLE 19.00, IL SABATO SU APPUNTAMENTO 9.00-13.00. CI OCCUPIAMO DA ANNI DELLA VENDITA E DELLA LOCAZIONE DI IMMOBILI NELLA CITTA' DI MILANO. ESPERIENZA VENTENNALE MATURATA NEL CAMPO IMMOBILIARE CHE GARANTISCE AFFIDABILITA' E PROFESSIONALITA'. SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE REALE, GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL VOSTRO IMMOBILE, NON ESITATE A CONTATTARCI. PER INFO E VISITE CONTATTATTARE IL NUMERO 0245373354
