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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Brera a 580.000 € (cod.6478583f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Brera, la richiesta di 580.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Genova nella zona OMI B21, è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6744 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.994 €/m² e
7.562 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE) per appartamenti (da 7.895 €/m² a 13.840 €/m²) e per trivani (da 7.485 €/m² a 13.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Brera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Corso Genova) è pari a
11.065 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Milano Papiniano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile
Rif: Ar000Lz - Rif: Ar000Lz- Situato in una delle zone più affascinanti e ben collegate di Milano, a pochi passi dalle principali arterie del centro città e dalle fermate dei mezzi pubblici, tra cui le fermate M2 e M4 della metropolitana, lo Studio Immobiliare TEMPOCASA propone in vendita un Trilocale di 86 mq. L'immobile si trova in uno splendido palazzo d'epoca, attualmente oggetto di un accurato restauro delle facciate e del tetto. E' composto da un ampio ingresso, una spaziosa cucina abitabile, un disimpegno notte che separa le due camere matrimoniali, e un grande bagno finestrato. Completa la proprietà un vano solaio di pertinenza, utile come ulteriore spazio di stoccaggio. Il tutto si presenta in condizioni originali. Grazie all' assenza di muri portanti, l’appartamento si presta a diverse soluzioni progettuali, permettendo così di ridefinire gli spazi interni in base alle proprie esigenze. La ristrutturazione offre l’opportunità di valorizzare ogni ambiente con finiture moderne, mantenendo però il fascino e il carattere tipico degli edifici d’epoca. L’immobile gode di un doppio affaccio, con quello principale che espone a sud/ovest, garantendo una piacevole esposizione verso il cortile condominiale, che assicura tranquillità e luminosità per gran parte della giornata. Ideale per chi cerca un appartamento da personalizzare, in un contesto elegante e in zona ben servita. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito https://www.tempocasa.it/ Contatto WhatsApp: 3454478651 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
