Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 305.000 € (cod.64785812)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 305.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Valtellina nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7625 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.943 €/m² e
8.511 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 5.045 €/m² a 8.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Valtellina) è pari a
6.905 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Isola
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con cortile con angolo cottura
Milano (MI) - Via Valtellina n.20 - VENDITA COPPIA DI APPARTAMENTI A PARTIRE DA 305.000€. Nel cuore del quartiere Isola a due passi da Monumentale, Bosco verticale e Piazzale Lagosta proponiamo in vendita appartamenti di 40 mq ca sito al piano secondo in stabile completo di triplo ascensore e servizio di portineria, cortile condominiale con possibilità di posto bici. DISPONIBILI ALTRI APPARTAMENTI IN VENDITA SUL PIANO.Gli appartamenti sono composti da ingresso su soggiorno con angolo cottura compreso di lavastoviglie, frigo, freezer, piano cottura a induzione, forno e divano letto, camera con letto matrimoniale contenitore e armadio a specchio, disimpegno con spazio lavanderia e bagno finestrato completo di box doccia doppio e sanitari. VISITA VIRTUALE: https://my.matterport.com/show/?m=NM1TVvjqes3 Le soluzioni si presentano appena RISTRUTTURATE e mai abitate, completi di porta blindata, infissi in doppio vetro, riscaldamento centralizzato, aria condizionata, tapparelle elettrice, . Data l'esposizione e il piano risultano molto silenzioso e luminoso. Ottima ubicazione, zona servita sia da servizi primari come farmacia, supermercato, posta e servizi di trasporto quali: metropolitana M5 MONUMENTALE, M5 ISOLA, M3 MACIACHINI comoda per raggiungere STAZIONE GARIBALDI E STAZIONE CENTRALE, mezzi di superficie come autobus 70-90-92 tram 2-4-33. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
