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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Rogoredo a 490.000 € (cod.6477bd7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Rogoredo, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Venerio nella zona OMI D38, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5051 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.363 €/m² e
4.673 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA GIULIA, ROGOREDO) per appartamenti (da 2.910 €/m² a 4.825 €/m²) e per trivani (da 3.005 €/m² a 4.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Rogoredo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rogoredo pressi Via San Venerio) è pari a
3.965 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Rogoredo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITAL HOME MILANO
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo
NEW ENTRY!! STRAORDINARIO TRILOCALE DAL FASCINO UNICO (Via San Venerio) Vi presentiamo luminoso trilocale situato in uno splendido edificio molto ben tenuto e ubicato nel quartiere residenziale di Santa Giulia, ideale per chi ama la tranquillità senza rinunciare ai vantaggi offerti dalla città, garantiti dalla vicinanza a svariati servizi e mezzi di trasporto. Internamente l'appartamento risulta composto da ambienti eleganti e funzionali così organizzati: Ingresso sull' arioso soggiorno con magnifico terrazzo vivibile; elegante cucina semi-abitabile e a vista dal design moderno; due accoglienti camere da letto matrimoniali, entrambe che danno accesso all'ampio balcone dal quale godere di magnifica vista sul panorama milanese; doppi servizi, di cui uno padronale con vasca ed uno di servizio con box doccia e lavanderia; ed infine comodo disimpegno con armadiatura. Ad arricchire ulteriormente questa fantastica offerta abbiamo una utilissima cantina di pertinenza e box auto. Ma non finisce qui! Numerosi sono i plus dell'immobile, tra cui il riscaldamento autonomo a condensazione, sinonimo di massimo comfort termico per tutto l'anno, l'ottimo stato dell'immobile, la presenza di infissi in alluminio e finestre in doppio vetro, capaci di assicurare maggiore efficienza energetica ed insonorizzazione impeccabile. Soluzione dalle caratteristiche uniche, perfetta per ospitare una famiglia o chi cerca uno spazio abitativo adatto alle esigenze della vita quotidiana. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E ORGANIZZARE IL TUO APPUNTAMENTO IL PRIMA POSSIBILE!! IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE Agenzia Immobiliare - Filiale di Milano, Via Pola n.15 Telefono: 02/84980808 E-Mail: milano@ital-home.il Sul nostro sito: www.milanoital-home.it troverete innumerevoli offerte ed occasioni. Venite a trovarci in agenzia senza impegno, i nostri orari sono i seguenti: Dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 19.00 e il sabato dalle 09.00 alle 12.30
