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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Milano a 310.000 € (cod.6478c51e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Alzaia Naviglio Grande nella zona OMI C18, è proposto in vendita (da Studio Carlo Torre srl) a 310.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6200 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.286 €/m² e 5.737 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,80%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Milano

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IN SINTESI

Prezzo:

310.000 €

Superficie:

50 m²

Prezzo al m²:

6200 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Milano (MI)

Zona OMI:

C18 (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA)

Indirizzo:

Alzaia Naviglio Grande

Pubblicato:

gio 5 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Studio Carlo Torre srl

Via carlo torre 43/a, Milano (MI)

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DESCRIZIONE

Alzaia Naviglio Grande - Nella splendida cornice dei Navigli, all 'interno di un contesto d 'epoca proponiamo in vendita loft su due livelli al piano terra.La soluzione unica nel suo taglio e nella sua disposizione Ã¨ composta da:- ampio open space con cucina- camera soppalcata- bagno con doccia.L 'immobile si trova in una delle zone piÃ¹ singolari di Milano per chi ama la movida Milanese ma vista la sua posizione interna risulta silenzioso e riservato. Vicino a diversi parchi per chi Ã¨ amante di piacevoli passeggiate nel verde.Non mancano esercizi commerciali di ogni genere, per qualsiasi esigenza