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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 670.000 € (cod.647a1784)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 670.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marghera nella zona OMI C17, è proposto in vendita (da ntc) a
670.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7052 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.001 €/m² e
6.588 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cortile
VIA MARGHERA- si propone in vendita ampio OpenSpace, attualmente adibito a commerciale, ma potenzialmente trasformabile in due unità abitative, avendo gli accessi esclusivamente dal cortile interno. La forma rettangolare dell'immobile, rende di facile frazionamento e la conversione in 2 loft o se preferibile in un unica unità residenziale con aspetti e caratteristiche particolari e di sicuro pregio. il contesto regala un sapore tipico vecchia Milano che rende l'eventuale trasformazione unica nel suo genere
