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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto a 350.000 € (cod.64789c57)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4216 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.525 €/m² e
4.901 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 3.545 €/m² a 5.755 €/m²) e per trivani (da 3.425 €/m² a 5.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Corvetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto) è pari a
4.465 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NONSOLOCANTIERI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con ascensore con angolo cottura da ristrutturare
MM3 BRENTA In stabile d'epoca con ascensore e facciate recentemente ristrutturate, panoramico e luminosissiomo TRILOCALE composto da soggiorno con cucinotto, due ampie camere da letto, bagno (possibilità di secodo bagno). L'immobile è da ristrutturare e grazie agli ampi locali, vi è la possibilità di una perfetta personalizzazione degli spazi. La zona dove è ubicato l'appartamento è attraversata da una lunga pista ciclopedonale che connette spazi abitativi, uffici e servizi commerciali fino al polmone verde "Progetto Parco Romana" che rivoluzionerà la zona. Grazie alla presenza di mezzi di superficie e della fermata MM3 Brenta è possibile raggiungere ogni luogo della città. Completa l'offerta la presenza di una ampia cantina inclusa nel prezzo. LIBERO SUBITO Per maggiori info e sopralluoghi 3496728706 - 3490885314. www.nonsolocantieri.it
