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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 258.000 € (cod.6476f636)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 258.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Soave nella zona OMI C19, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5160 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.484 €/m² e
6.980 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 5.150 €/m² a 7.990 €/m²) e per monolocali (da 5.150 €/m² a 9.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Francesco Soave) è pari a
6.515 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Monolocale di 50 mq completamente ristrutturato – Ottimo per investimento In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un monolocale di 50 mq, situato al piano seminterrato di una palazzina in buone condizioni. L’immobile è stato recentemente e completamente ristrutturato, con impianti a norma e finiture moderne, pronto all’uso sia per uso personale che come investimento. L’ambiente open space è ben distribuito, con angolo cottura funzionale, ampia zona giorno, spazio notte facilmente separabile e bagno cieco dotato di impianto di aspirazione forzata, completo di doccia e sanitari sospesi. Caratteristiche principali: Infissi in PVC con doppi vetri Impianti nuovi e certificati Riscaldamento autonomo Aria condizionata Classe energetica efficiente Soluzione ideale per investitori: ottima per locazioni a studenti, lavoratori o affitti brevi, con buona redditività e gestione semplice
