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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 350.000 € (cod.6476f33a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fezzan nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5932 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.069 €/m² e
5.471 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione
Ad.ze Tripoli/Sardegna, via Fezzan, in condominio Signorile con servizio di portineria attivo tutto il giorno, proponiamo la vendita di un elegante bilocale così composto: Ingresso, soggiorno con cucina a vista con balcone, bagno finestrato con doccia, ampia camera matrimoniale con balcone, termina la proprietà una comoda cantina di pertinenza. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con un bellissimo pavimento in parquet, infissi esterni in alluminio con doppio vetro camera, porta blindata, impianto Daikin di A/C, videocitofono, controsoffitto con luci interne, certificazioni impianti disponibili. Libero da settembre 2025
