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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 350.000 € (cod.6476f33a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fezzan nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5932 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.955 €/m² e
5.331 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
Ad.ze Tripoli/Sardegna, via Fezzan, in condominio Signorile con servizio di portineria attivo tutto il giorno, proponiamo la vendita di un elegante bilocale così composto: Ingresso, soggiorno con cucina a vista con balcone, bagno finestrato con doccia, ampia camera matrimoniale con balcone, termina la proprietà una comoda cantina di pertinenza. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con un bellissimo pavimento in parquet, infissi esterni in alluminio con doppio vetro camera, porta blindata, impianto Daikin di A/C, videocitofono, controsoffitto con luci interne, certificazioni impianti disponibili. Libero da settembre 2025
