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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Loreto a 548.000 € (cod.6476ea9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Loreto, la richiesta di 548.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Varanini nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
548.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4566 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.615 €/m² e
5.971 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.440 €/m² a 6.775 €/m²) e per trivani (da 4.400 €/m² a 6.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Via Luigi Varanini) è pari a
5.515 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile
Fondocasa Milano Loreto propone in vendita, appartamento di 120 mq, in ottimo stato di conservazione situato al secondo piano di un edificio del 1960 dotato di ascensore. Ingresso su corridoio, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, sala da bagno finestrata, camera da letto, due ripostigli e seconda camera da letto. La metratura e la struttura interna permettono di ottenere in base alle esigenze anche un quadrilocale. Il riscaldamento è centralizzato e gli infissi sono in doppio vetro e garantiscono un ottimo isolamento termico. Spese condominiali: €375,00/mese Richiesta: € 548.000,00 Ottima posizione, la soluzione si trova a due passi dalla fermata del tram 1, del bus 87 e a soli 8 minuti a piedi dalla fermata della M1 Pasteur. Un’ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più vivaci e ricche di servizi della città. Frequentato da giovani e creativi, Nolo è il quartiere più multiculturale e multigenerazionale di Milano. Noto per il suo carattere inclusivo, gode di una posizione strategica rispetto al centro città raggiungibile in 15 min. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE! PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTACI AL n. 02/26116580, OPPURE INVIACI UNA EMAIL
