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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca a 450.000 € (cod.6476dd96)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D33, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3913 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.438 €/m² e
4.708 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIGUARDA, BIGNAMI, PARCO NORD) per appartamenti (da 3.410 €/m² a 5.115 €/m²) e per trivani (da 3.320 €/m² a 5.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca) è pari a
4.255 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con terrazza
MILANO- Viale Fulvio Testi 110, in stabile degli anni 60’ , a pochi passi dalla MM5 Bicocca, con ampio verde condominiale e portineria, proponiamo in vendita ampio trilocale di 115 mq da personalizzare, situato al settimo piano con ascensore. La richiesta è pari ad euro 450.000,00 e le spese condominiali ammontano ad euro 300,00 mensili e comprendono il riscaldamento centralizzato. Completa la soluzione la cantina di pertinenza. La soluzione gode di una doppia esposizione che rende ogni ambiente estramamente luminoso. INTERNO: L’ingresso conduce direttamente ad un ampio salone con affaccio diretto su un gradevole terrazzino,panoramico, con vista sullo skyline Milanese, perfetto per momenti di relax. La cucina è abitabile con uscita al secondo balcone, ed è completata da un comodo bagno di servizio. Proseguendo la zona notte si compone di due ampie camere da letto ed secondo bagno finestrato con vasca. Questa soluzione è perfetta per una coppia o una famiglia che desidera vivere in un contesto tranquillo, ben curato e comodo per tutti i servizi. CINQUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. VICINANZA ALLA MM5 A 50M! 2. DA PERSONALIZZARE! 3.PIANTO ALTO! 4. LUMINOSO E SILENZIOSO! 5. PRIVACY! POSIZIONE: La zona è servita da mezzi di superficie tram 5-7-31 autobus 87-86-42 e a pochi passi dalla Metropolitana linea 5 fermate Bicocca (50M), asili scuole e polo universitario della Bicocca. Sono inoltre presenti supermercati Esselunga Carrefour Ipercoop, il centro commerciale Bicocca Village e Centro Sarca, l'ospedale Niguarda, farmacie, studi medici, palestre e strutture sportive, mercati rionali, giardini pubblici con parco giochi e parco nord. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Disponibili per ulteriori informazioni e visite
