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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Muggiano a 309.000 € (cod.6476db02)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Muggiano, la richiesta di 309.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Mosca nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3153 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.853 €/m² e
4.081 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGGIO, Q. ROMANO, MUGGIANO) per appartamenti (da 2.140 €/m² a 3.160 €/m²) e per trivani (da 2.375 €/m² a 3.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Muggiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Muggiano pressi Via Antonio Mosca) è pari a
2.780 €/m², di poco superiore al valore della zona Quartiere degli Olmi che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Muggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Evol Group
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione
EVOL GROUP propone in esclusiva un grazioso trilocale di 98 mq, situato in uno stabile in mattoncini di recente costruzione, ideale per una famiglia o una giovane coppia. L’appartamento presenta una disposizione interna razionale e funzionale. Dall'ingresso si accede direttamente all’ampio soggiorno, collegato alla cucina abitabile e al balcone, entrambi esposti a sud. Un disimpegno conduce alla zona lavanderia e a un primo bagno dotato di box doccia. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno con vasca. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento e impianto di aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte. L’appartamento si trova in un contesto residenziale tranquillo, immerso nel verde e a pochi passi da tutti i principali servizi. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici: a soli 80 metri si trova la fermata dell’autobus 63, direzione M1 Bisceglie. In auto, è possibile raggiungere rapidamente tangenziali e autostrade. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci ai numeri: 02 59647813 – 02 97131189 – 333 5961118
