Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari a 480.000 € (cod.6476ca3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Savona nella zona OMI C18, è proposto in vendita (da Spazio Immobiliare) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.333 €/m² e
6.809 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 5.145 €/m² a 8.090 €/m²) e per bivani (da 5.375 €/m² a 8.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Savona) è pari a
6.635 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Solari
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Spazio Immobiliare
Via giovanni pacini 50, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione
Nel rinomato quartiere di Via Savona/Tortona e a pochi passi dalla Darsena, nell'epicentro del fashion e design milanese, proponiamo un elegante appartamento in uno stabile moderno e in ottime condizioni (recentemente ristrutturato), con servizio di portineria attivo mezza giornata, dal lunedì al sabato. Una soluzione che unisce stile, comfort e una razionale organizzazione degli spazi, in una posizione privilegiata. Descrizione dell'immobile L’appartamento, progettato con un’attenta divisione degli ambienti, si apre su un’ampia e accogliente zona living con cucina a vista. Questo spazio multifunzionale, pensato per massimizzare praticità e convivialità, è completato da un balcone che offre un piacevole sfogo esterno con affaccio nella corte interna. L'esposizione silenziosa sull'interno rendono questo appartamento ideale per gli amanti della quiete. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, studiata per garantire il massimo relax e comfort, mentre il bagno (con finestra) moderno e ben rifinito arricchisce la vivibilità dell’immobile. A completare la proprietà, una cantina funzionale offre spazi di deposito ben organizzati, sottolineando l’ottima gestione degli ambienti a disposizione. Caratteristiche e finiture Questo appartamento è stato completamente ristrutturato, con materiali di alta qualità come il parquet in rovere e infissi con vetrate antisfondamento, che coniugano eleganza, sicurezza e un design moderno. Posizione straordinaria Ubicato in una delle vie più prestigiose di Milano, l’appartamento si trova nel cuore del distretto della moda e del design. Questo quartiere è famoso per la sua vivace scena creativa, con showroom, gallerie d'arte, ristoranti e spazi espositivi che animano la zona, specialmente durante eventi come il Salone del Mobile e la Milano Fashion Week. È un'area ricca di fascino e opportunità, perfetta per chi ama vivere immerso nell'energia culturale della città. Servizi di alto livello, trasporti comodi (come metropolitana Sant’Agostino e Porta Genova a 5min a […]
