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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bruzzano a 208.000 € (cod.6476579e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bruzzano, la richiesta di 208.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Senigallia nella zona OMI D32, è proposto in vendita a
208.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.500 €/m² e
3.794 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per appartamenti (da 2.445 €/m² a 3.995 €/m²) e per trivani (da 2.495 €/m² a 3.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Bruzzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bruzzano pressi Via Privata Senigallia) è pari a
3.115 €/m², di poco superiore al valore della zona Quarto Oggiaro che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bruzzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TORRENTE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con posto auto con terrazza con giardino con cortile con garage con climatizzazione
TRE LOCALI 65 mq IN CONTESTO SIGNORILE ARREDATO Milano. SIGNORILE TRE LOCALI RISTRUTTURATO arredato Milano Via Senigallia, a 600 metri dalla metropolitana capolinea Comasina linea Gialla, a soli 100 metri dalla ferrovia Nord di Bruzzano parco Nord, proponiamo in bel contesto residenziale curato, all'interno del cortile/giardino condominiale sono presenti giochi per i bambini, in stabile con portineria, proponiamo appartamento ristrutturato completamente al primo piano con ascensore, di Tre Locali di circa 65 mq composto da: Ingresso, corridoio, soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno con doccia, balcone/terrazzino, completa l'appartamento una comoda cantina! Climatizzatore Dual Split Inverter. Possibilità arredi. Libero subito! Con Possibilità Box a parte ad euro 20.000,00. DA VEDERE! Prezzo Euro 208.000,00 CLASSE ENERGETICA and quot;G and quot; - Indice di Prestazione Energetica (EPH 161,91 [kWh/mq annui] Vicinanze: Scuole, Farmacie, Ferrovie Nord Per Milano fermata Bruzzano. Milano Comasina Bruzzano Affori Niguarda Bovisa Novate Milanese Bresso STUDIO TORRENTE - Servizi Tecnici e Immobiliari CORMANO Via XXIV MAGGIO 16 www.studiotorrente.com info@studiotorrente.com Tel. 0239662527 - Cell. 3664058166 - contatti whatsapp 3292541577 - Maggiori Dettagli: Porta blindata - - IPE kWh/m2 175
