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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 370.000 € (cod.6476f953)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Carlo Fornara nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5285 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.995 €/m² e
5.401 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.A case
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile
Milano – Via Privata Carlo Fornara Bilocale di 70 mq con possibilità di TRILOCALE – € 370.000 In zona strategica e ottimamente servita (MM1 Primaticcio e Bande Nere), all’interno di uno stabile signorile anni ’70 con servizio di portineria e doppio ascensore, proponiamo luminoso appartamento di 2 locali di circa 70 mq al primo piano, libero entro 6 mesi dal preliminare. TRASFORMABILE IN TRILOCALE Grazie all’ottima distribuzione interna e alla doppia esposizione angolare, l’appartamento si presta facilmente ad una trasformazione in TRILOCALE con soggiorno con cucina a vista e due camere da letto (vedi piantina allegata e rendering su richiesta). Attuale disposizione: Ingresso Soggiorno con balcone Cucina abitabile Disimpegno Ampia camera matrimoniale Bagno finestrato con vasca Cantina Caratteristiche: Soffitti alti 3,10 mt Pavimenti in parquet e gres Infissi in legno doppio vetro Porta blindata Zanzariere e inferriate Climatizzatore inverter (caldo/freddo) Doppia esposizione, molto luminoso Spese condominiali: circa € 2.000/anno Richiesta: € 370.000 Per informazioni e visite: C.A. CASE Srl – Via Aurelio Saffi 6, Milano
