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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta a 219.000 € (cod.6456ae20)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Camillo Giussani nella zona OMI D21, è proposto in vendita (da Giofrè Immobili) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4380 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.388 €/m² e
5.742 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 3.560 €/m² a 5.795 €/m²) e per bivani (da 3.800 €/m² a 5.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Famagosta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Famagosta pressi Via Camillo Giussani) è pari a
4.465 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto
In zona circondata dal verde, servita da mezzi di pubblico trasporto e da attività commerciali di prima necessità, proponiamo in vendita n. due bilocali all'ottavo e ultimo piano con ascensore, vista panoramica, in fase di completa ristrutturazione e consegnati nuovi e mai abitati, a partire da euro 220.000,00. Gli appartamenti sono composti da soggiorno con cucina a vista, bagno completo e camera matrimoniale e balcone. Ottime finiture, al momento anche personalizzabili, a scelta dell'acquirente. Possibilità acquisto box-auto
