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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Morivione a 315.000 € (cod.6475da96)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Morivione, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4701 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.808 €/m² e
6.160 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 4.280 €/m² a 6.120 €/m²) e per loft (da 4.050 €/m² a 5.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Morivione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Morivione) è pari a
5.170 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Morivione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione con cortile
NUOVA REALIZZAZIONE in pronta consegna LOFT APPARTAMENTO con CORTILE PRIVATO e TAVERNA. --- Situata in una palazzina di tre piani ristrutturata nel 2022, la soluzione è disposta su 2 livelli e così composta: PIANO TERRENO ingresso su ampio open space con zona living e cucina, cortile privato per godersi momenti relax all’aperto, bagno con box doccia, scala interna di collegamento al PIANO SEMINTERRATO sala hobby/taverna perfetta per momenti di svago, lavanderia/secondo bagno con aspirazione forzata. La proprietà in è dotata di ogni comfort: portoncino d’ingresso blindato, grès porcellanato/ardesia a lastre di grandi dimensioni, infissi in pvc/vetrocamera con apertura vasistas e scorrevole, tapparelle blindate e motorizzate, porte a scrigno color bianco, sanitari e miscelatori Ideal Standard, impianto elettrico Vimar, sistema ibrido per il riscaldamento, raffrescamento e per l’acqua calda sanitaria. Grazie alle ampie vetrate la soluzione risulta luminosa. Questo immobile è posto in una delle zone più ricercate di Milano, a pochi minuti dalla Fondazione Prada, dall'Università Bocconi, tra il Parco Ravizza e il Parco delle Memorie e nelle immediate vicinanze dello scalo ferroviario di Porta Romana, che ospiterà a breve il Villaggio Olimpico. La presenza di tutti i servizi essenziali rende questa proprietà una scelta ideale per chi cerca una vita familiare dinamica e ben organizzata. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Guarda tutti gli altri immobili della nostra agenzia, andando sul sito oppure seguici sui social Instagram e Facebook per tutte le novità e promozioni. DEVI VENDERE IL TUOI IMMOBILE? fai la scelta giusta, affidati al Gruppo Obiettivocasa - presente nella zona dal 1995 - e potrai usufruire della nostra attività di intermediazione ed affrontare con serenità e concretezza la vendita del tuo immobile! GRUPPO OBIETTIVOCASA, Milano, via Ripamonti 190
