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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 1.490.000 € (cod.6475d9a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 1.490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Genova nella zona OMI B21, è proposto in vendita a
1.490.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6834 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.812 €/m² e
7.366 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ML PROPERTIES
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone di recente costruzione con ascensore da ristrutturare
PLURILOCALE CON TRIPLA ESPOSIZIONE ZONA S. AGOSTINO/CORSO GENOVA - Proponiamo in VIA CESARE DA SESTO PLURILOCALE di circa 218 mq composto da ingresso su disimpegno, soggiorno doppio con accesso su balcone, cucina separata abitabile, tre ampie camere da letto e doppi servizi. La soluzione si presenta da ristrutturare, e grazie alla distribuzione interna degli spazi, ci consente di personalizzare e suddividere gli spazi in base alle proprie esigenze ed è possibile realizzare dei frazionamenti. L'appartamento è al secondo piano, con ascensore, di uno stabile civile degli anni '50 le cui parti comuni verranno completamente ristrutturate quali il vano scale, l'atrio, locale portineria. La zona è servita dai mezzi pubblici tutti raggiungibili comodamente come la fermata della MM/ Sant'Agostino (Verde) e MM4 De Amicis (Blu) a soli 3 minuti a piedi e le linee dei mezzi in superficie IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO. RICHIESTA Euro 1
