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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari a 390.000 € (cod.64756974)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tortona nella zona OMI C18, è proposto in vendita (da Studio Europeo Immobiliare snc) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7090 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.156 €/m² e
6.646 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 5.140 €/m² a 8.135 €/m²) e per case indipendenti (da 5.140 €/m² a 8.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Tortona) è pari a
6.620 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Studio Europeo immobiliare , propone in vendita una soluzione abitativa unica disposta su due livelli con ingressi indipendenti angolare. INIZIO Lavori Marzo - Fine lavori Metà giugno pv Ingresso indipendente da cancello automatico , con possibilità di parcheggio per carico e scarico Nelle immediate vicinanze del Mudec- dell'Opificio 31- Hangar 21 - del distretto Hagar Zegna Moncler- Armani Silos- Studios - proponiamo una nuova iniziativa immobiliare , "Savona 61 -Living" INTROVABILE Abitazione in fase di completa e radicale ristrutturazione , progettata da Architetti di fama internazionale , che sono riusciti a progettare in uno spazio di 45 mq oltre piano S1 una vera abitazione ideale sia come casa per la tua prima abitazione sia quale uso investimento per affitti brevi in una delle zone più richieste della città la zona rinomata Tortona. Disposta su due livelli angolare , con ingresso da portone su verde condominiale silenziosa e luminosa , ampio soggiorno con h interna 3.80 circa , una parete di cottura attrezzata per cucina 2.40 , armadi a muro , bagno stupendo con altissime finiture eleganti e prestigiose , materiali di prima qualità , gress di prima scelta , pavimenti in legno , porte filo muro , aria condizionata canalizzata , impianto elettrico biticino matrix , sanitari sospesi , piatto doccia 130 , stupenda camera matrimoniale con doppia finestra gola luce , cabina armadio , scala interna di designed rivestita in parquette per accedere al piano S1 , vano tecnico/ locale hobby ,stanza ospiti .- Adiacente e collegato ulteriore ambiante utilizzo cantina locale dispesa , lavanderia . Ambienti Finestrati e areati. ALL'UNITA' IMMOBILIARE SI PUO' ACCEDERE ANCHE DA VIA TORTONA 66 L'appartamento uso abitazione , verrà fornito di impianti certificati e collaudati , con altissime finiture e materiali di pregio . Possibile scelta finiture . Se interessati a vivere un’esperienza veramente unica nel Tortona District che non è solo un quartiere, ma un simbolo di creatività e innovazione nel cuore di Milano. C[…]
