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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Brera a 990.000 € (cod.64756956)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Brera, la richiesta di 990.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gian Giacomo Mora nella zona OMI B13, è proposto in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8608 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.724 €/m² e
8.376 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - UNIVERSITA STATALE, SAN LORENZO) per appartamenti (da 7.900 €/m² a 13.930 €/m²) e per loft (da 6.740 €/m² a 11.735 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Brera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Gian Giacomo Mora) è pari a
11.290 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita un raffinato loft di 115 mq situato in una delle vie più prestigiose del centro di Milano, Via Mora. Questa proprietà esclusiva offre un'esperienza abitativa unica, caratterizzata da finiture di pregio e dettagli di design. L'ingresso si apre su una luminosa zona living, pensata per accogliere e intrattenere con stile. La cucina, funzionale e separata, permette di gestire gli spazi in modo ottimale. Una scala di design conduce alla zona soppalcata, dove troviamo una spaziosa camera dedicata a cabina armadio, ideale per organizzare al meglio il guardaroba, e un'accogliente camera da letto matrimoniale. Il bagno, moderno e curato nei dettagli, è dotato di doccia. Questo loft vanta finiture di alto livello. Per garantire la massima sicurezza e il comfort, l'immobile è dotato di un sofisticato impianto di allarme e videosorveglianza, un sistema di filodiffusione sonora per creare l'atmosfera perfetta in ogni ambiente e un efficiente impianto di aria condizionata." Punti di Forza: Posizione Invidiabile: Nel cuore del centro di Milano, in Via Mora. Design Sofisticato: Loft con soppalco e finiture di pregio. Spazi Ottimizzati: Zona living, cucina separata, due camere (una con cabina armadio), bagno. Dotazioni di Lusso: Impianto allarme e videosorveglianza, filodiffusione, aria condizionata. Ideale per: Chi desidera vivere nel cuore della città con stile e comfort
