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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Baggio a 158.000 € (cod.63f095f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Baggio, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Anselmo da Baggio nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare San Paolo) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2872 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.004 €/m² e
3.284 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGGIO, Q. ROMANO, MUGGIANO) per appartamenti (da 1.930 €/m² a 3.500 €/m²) e per bivani (da 1.945 €/m² a 3.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Baggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baggio pressi Via Anselmo da Baggio) è pari a
2.780 €/m², di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Baggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
per info: 02.48702189 - oppure mandaci una email con nominativo e numero che ti contattiamo noi - grazie - indirizzo email: studioimmobiliaresanpaolo@gmail.com - DISPONIBILITA' IMMEDIATA - VIA ANSELMO DA BAGGIO - In PARTICOLARE e piccola palazzina d'epoca con poche unità abitative e giardinetto condominiale godibile VENDESI al piano rialzato BILOCALE di mq. 55 c.a. TERMOAUTONOMO così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto con ripostiglio soppalcato , bagno finestrato con doccia e cantina. Buone condizioni interne, tripla esposizione, porta blindata , pavimentazione in ceramica, serramenti in legno con doppi vetri. GIA' DISPONIBILE - Richiesta € 158.000,00 TRATTABILI - Le presenti informazioni/foto non costituiscono elemento contrattuale
