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Appartamento in vendita a Milano in zona Porta Romana a 450.000 € (cod.6476d200)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Porta Romana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Orti) è pari a
7.440 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con cortile con garage
Nel cuore di Porta Romana, in via Orti, proponiamo in vendita un ampio spazio accatastato C3, ideale come showroom, studio professionale, atelier creativo o sede operativa. La soluzione, di circa 140 mq disposti su due livelli grazie a soppalchi strutturali, si trova al piano seminterrato di uno stabile d’epoca dei primi del '900, dalle curate parti comuni che conservano il fascino delle corti milanesi. L'immobile è stato completamente ristrutturato e offre un'ottima distribuzione degli spazi, valorizzata da soffitti alti 4 metri e grandi ambienti versatili. Internamente si compone di un ingresso con guardaroba, due bagni, due aree soppalcate (attualmente utilizzate come zone notte), una grande area living centrale con cucina e spazio per accoglienza clienti, riunioni o esposizione. Grazie alla posizione strategica – a pochi passi dalla MM3 Crocetta, dal Policlinico, dal Tribunale e da importanti università come Bocconi, Statale e IED – l’immobile rappresenta un’ottima soluzione anche per investimento o per chi cerca una sede professionale in una delle zone più richieste e dinamiche di Milano. L’accesso avviene da un caratteristico cortile interno, ricco di piante e dotato di posto bici, che conduce all’ingresso indipendente del piano seminterrato. Lo showroom si trova in Via Orti 14, in una zona centrale e ben collegata di Milano, a pochi passi da Corso di Porta Romana. L’area è all’interno dell’Area C, quindi soggetta a ZTL nei giorni feriali (dalle 7:30 alle 19:30). È facilmente raggiungibile in auto, con disponibilità di parcheggi a pagamento in strada e garage nelle vicinanze. È servita ottimamente dai mezzi pubblici: la fermata Crocetta della metropolitana M3 (linea gialla) dista solo 4 minuti a piedi. In superficie, passano il tram 16 e l’autobus 62, con fermate a pochi metri. La zona è tranquilla ma centrale, ben fornita di servizi e ideale per appuntamenti di lavoro o visite in showroom
