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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Brera a 2.000.000 € (cod.6476c132)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Brera, la richiesta di 2.000.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ancona nella zona OMI B18, è proposto in vendita (da Fab Real Estate) a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9803 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.015 €/m² e
10.779 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 7.700 €/m² a 13.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Brera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Ancona) è pari a
11.085 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con caminetto
Via San Marco (BRERA) - Prestigioso appartamento di ampia metratura posto su due livelli al terzo e quarto piano di un palazzo d'epoca. Ingresso su living doppio con camino, cucina abitabile e bagno ospiti / lavanderia, una scala rettilinea porta al […]
