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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro a 360.000 € (cod.6473416b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Osoppo nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4800 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.053 €/m² e
5.460 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 3.550 €/m² a 5.460 €/m²) e per bivani (da 3.545 €/m² a 5.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di San Siro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro pressi Via Osoppo) è pari a
4.590 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona San Siro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile
Via Osoppo 13 Milano, zona San Siro, in una zona strategica e ben servita da servizi primari come farmacia, supermercati, ospedale Istituto Auxologico San Luca, posta e servizi di trasporto quali: metropolitana M1 AMENDOLA - M1 DE ANGELI, mezzi di superficie come bus 63-80-90-91 e tram 16, in stabile anni 50 dotato di ascensore e servizio di portineria proponiamo in vendita ampio bilocale al terzo piano composto da: ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, soggiorno, camera matrimoniale e bagno finestrato. L'immobile è dotato di doppia esposizione, si presenta in discrete condizioni con pavimenti in ceramica e in parquet, serramenti in PVC con doppio vetro. Completa la proprietà una cantina di pertinenza
